為更好地擇優(yōu)選取逢源街惠城、泰興片區(qū)微改造（惠城、泰興社區(qū)）項目微改造工程造價咨詢服務(wù)單位，現(xiàn)廣州市荔灣區(qū)人民政府逢源街道辦事處進行公開詢比，在報名并符合要求的企業(yè)內(nèi)選取一家承辦單位，歡迎符合資格條件的意向人報名參加。

一、項目概況

1、項目概況：本項目微改造范圍為逢源街惠城社區(qū)、泰興社區(qū)2個社區(qū)，改造范圍東至康王中路，南至田料古道，西至文昌北路，北至龍津中路。項目用地總面積約11公頃，總建筑面積60000㎡，涉及777棟房屋，2913戶。改造內(nèi)容主要包括建筑房屋本體部分的樓道修繕及照明、三線整治、樓棟消防及排水設(shè)施改造、適老化設(shè)施改造、化糞池清疏、外立面整飾等，以及公共空間部分的三線整治、圍墻修繕、地面鋪裝、綠化等。

2、建設(shè)地點：項目位于廣州市荔灣區(qū)逢源街道泰興、惠城社區(qū)范圍內(nèi)。東至康王中路，南至田料古道，西至文昌北路，北至龍津中路

3、本項目總投資：項目估算總投資5314.85萬元，其中建安工程費4180.41萬元，工程建設(shè)其他費881.35萬元，預(yù)備費253.09萬元

4、資金來源：由財政資金統(tǒng)籌安排解決

二、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容

雙方約定的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容：1.包括概算及調(diào)整概算、工程預(yù)算、變更預(yù)算、結(jié)算（對于區(qū)財政局不進行結(jié)算財政評審的合同結(jié)算）等審核服務(wù)，以及其他工程造價相關(guān)的咨詢服務(wù)。概算及調(diào)整概算、變更預(yù)算審核費用已在工程預(yù)算審核費用中考慮，不再另行計付。

（1）根據(jù)初步設(shè)計、施工圖設(shè)計和有關(guān)文件規(guī)定審核概算（含調(diào)整概算），并出具審核報告；

（2）依據(jù)中華人民共和國國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、工程計價辦法、工程量計算規(guī)則、圖紙等規(guī)定審核工程預(yù)算、變更預(yù)算，并出具審核報告；

（3）對于區(qū)財政局不進行結(jié)算財政評審的合同，根據(jù)甲方需求，提供造價咨詢服務(wù)。

（4）其他工程造價相關(guān)的咨詢服務(wù)。

2.服務(wù)協(xié)議期內(nèi)，委托人有權(quán)根據(jù)咨詢?nèi)藢徍巳蝿?wù)量、審核項目的實際需要或其他實際情況，要求咨詢?nèi)嗽跀M投入本項目注冊造價工程師中選取一名，為委托人提供免費駐場服務(wù)。

3.在服務(wù)期限內(nèi)，委托人沒有義務(wù)確保咨詢?nèi)说捻椖繑?shù)量，不排除因政策、制度變化、建設(shè)項目需求調(diào)整等原因而導(dǎo)致項目數(shù)量減少或者終止合同，乙方不得因此提出補償要求。            

三、報價人資格要求

1、報價人參加投標的意思表達清楚，報價人代表被授權(quán)有效；

2、具有獨立法人資格，持有工商行政(市場監(jiān)督）管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。

3、擬委派的項目負責(zé)人須具有有效的注冊造價工程師或注冊一級造價工程師資格，且注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司（注：未實行分級的注冊造價工程師自動劃分為一級注冊造價工程師）。

4、關(guān)于聯(lián)合體投標：本次詢比活動不接受聯(lián)合體報價。

四、報價要求及結(jié)算方式

1、最高報價限價：人民幣463100.00元（大寫：人民幣肆拾陸萬叁仟壹佰元）。

2、報價要求：報價總金額是固定價且是唯一的，不得超過本項目最高報價限價，有效投標報價下浮率為0%-20%。

3、本項目中選價為暫定價，最終結(jié)算金額以詢比單位或相關(guān)部門審定結(jié)果為準（具體結(jié)算方式以最終簽訂的合同約定為準）。

五、詢比代理服務(wù)費及成交通知書的交付

本次的詢比代理服務(wù)費由詢比單位一次性支付給詢比代理服務(wù)機構(gòu)。

六、詢比文件的獲取

 1、詢比公告發(fā)布時間：

發(fā)布詢比公告開始日期為：2023年11月29日；

發(fā)布詢比公告截止日期為：2023年12月05日。

2、凡有意參與本次詢比的報價意向人的法定代表人或授權(quán)代表，請于2023年11月29日至2023年12月05日，上午09時00分-11時30分，下午14時00分-17時00分(北京時間) 手持法定代表人證明書、授權(quán)委托書及身份證原件，至廣州市天河區(qū)五山路285號203房購買詢比文件。

3、本項目的詢比文件費500元/套，由招標代理單位收取，售后不退。

七、報價文件的遞交時間和遞交地點：

1、遞交報價文件時間：2023年 12月11日09時00分至09時30分 (北京時間)

2、投標截止及開標時間：2023年 12月11日09時30分(北京時間）

3、開標地點：中達安股份有限公司開標室（地址：廣州市天河區(qū)五山路285號203房）。

八、詢比人不承擔報價人參加本次報價活動所發(fā)生的任何費用。詢比人因故取消或中止詢比活動，報價人無條件服從，因報價活動產(chǎn)生的費用報價人自行負責(zé)。

九、詢比人將在中達安股份有限公司、廣州市荔灣區(qū)人民政府網(wǎng)上發(fā)布中選結(jié)果，中選公示期為1天。

十、廣州市荔灣區(qū)人民政府逢源街道辦事處對公告及詢比文件有最終解釋權(quán)。

十一、聯(lián)系方式：

詢比單位：廣州市荔灣區(qū)人民政府逢源街道辦事處

聯(lián)系人：       任生、錢生               

聯(lián)系電話：      020-81382415       

詢比代理單位：中達安股份有限公司

地    址：廣州市天河區(qū)五山路285號203房

聯(lián) 系 人：      莫工     

聯(lián)系電話：  13556073240  

 廣州市荔灣區(qū)人民政府逢源街道辦事處

                                       2023年11月29日